В фильме "Универ с привидениями 3" студенты одного из самых известных университетов снова сталкиваются с необычными и смешными ситуациями, связанными с паранормальными явлениями. На этот раз их учеба и дружба подвергаются новым испытаниям, когда в стенах alma mater появляется загадочное привидение, которое интригует и пугает студентов. Главные герои, знакомые зрителям по предыдущим частям, объединяются, чтобы разгадать тайны и решать проблемы, возникающие из-за потусторонних сил. Комедия полна юмора, неожиданных поворотов и искренних моментов, что делает её привлекательной для широкой аудитории. Фильм продолжает традиции серии, сочетая элементы мистики с молодежными переживаниями и дружескими отношениями.