В фильме "Квартирантка" рассказывается о молодой женщине, которая решает снять квартиру в большом городе, чтобы начать новую жизнь. Она надеется на спокойствие и уединение, но вскоре обнаруживает, что её соседка — загадочная и эксцентричная личность. Постепенно между ними завязывается сложная дружба, но с течением времени начинают проявляться тёмные стороны их характеров. Главная героиня сталкивается с неопределённостью и нарастающим чувством тревоги, когда её жизнь начинает казаться не такой уж безопасной. Фильм сочетает в себе элементы драмы и триллера, исследуя темы доверия, манипуляции и последствий выбора.