В фильме "Плохой парень по соседству" рассказывается о молодом человеке, который переезжает в новый район и вскоре обнаруживает, что его сосед — загадочный и опасный человек. Сначала он пытается игнорировать странности соседа, но вскоре становится свидетелем событий, которые заставляют его сомневаться в безопасности своей жизни и жизни окружающих. Главный герой решает разобраться в темном прошлом соседа, что приводит к неожиданным поворотам и напряженным ситуациям. Фильм сочетает элементы триллера и драмы, поднимая темы дружбы, доверия и того, на что способен человек, когда его жизнь оказывается под угрозой.